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去年剛接房裝修率就超30%,誰說重慶山居豪宅無法成為第一居所?
10-19 08:52:57 來源:上游新聞-重慶晨報

重慶不缺山,但真正住得進去的山居豪宅卻并不多,我們時常把“城市山居”掛在嘴邊,但究竟什么是“城市山居”? 也許這個豪宅項目是近兩年來對重慶山居生活方式的最好演繹。

(意境圖)

1、

接房一年就有超30%裝修率

這個“長”在山里的豪宅不一般

城市山居生活,應該說是當代頂級豪宅的潮流。比如我們把視野放在全球,從比弗利山、阿爾卑斯山、香港太平山,北京西山………山上的豪宅,一直都是富貴之人們喜歡追逐的。隱居于此,融于自然,又無縫對接現代都市生活,成了理想的生活狀態。

而在重慶,雖然整座城市有著山城的美譽,然而真正做的好的山居項目卻并不多。放眼主城,目前一些所謂的山居豪宅項目主要分布于南山,向北走大概也就是鐵山坪頂上有幾個為數不多的別墅項目。然而這些生長在山里的別墅豪宅,雖然與自然有著較強的親密度,但幾乎都無法作為具有居住人氣的“第一居所”。

(重慶照母山實景圖)

為什么?主要還是交通與配套不便?!凹依锲綍r就是老人娃兒,買個菜或者和朋友聚個餐都要沿著彎彎曲曲的山路盤旋下山,每天如此實在不便。因此我們全家也就是周末和節假日會上來小住幾天?!辫F山某山居別墅樓盤業主李先生表示。

去年接房的南山某別墅項目業主李女士則一直將別墅空置著沒有裝修?!把b修一套別墅幾百萬的事情,但是全家的使用頻率很低,所以也不太著急,準備慢慢來”,李女士說出了她心中的想法。

相比這些傳統意義上的山居豪宅項目,位于照母山的龍湖舜山府可謂是一個“打破常規”的特別存在。

據了解,雖然去年底龍湖舜山府一期才交房,然而目前的裝修率卻達到了30%以上,連千萬級頂豪山居別墅裝修率都達到了20%以上,可見剛接房就有一大批業主“迫不及待”地想住進來。

作為前衛先鋒的山居大平層豪宅,龍湖舜山府不僅無縫融合4300畝照母山森林公園,更距離城市繁華僅隔著一個隧道的距離。

先來看看這是一個怎樣的項目。

從其“出道”以來所斬獲的的各種榮譽,就不難看出舜山府作為山居豪宅藏品的地位,在重慶乃至全國來看,舜山府都是標桿式的豪宅IP存在。

(舜山府一期大平層實景)

該項目曾經榮獲“中國地產界設計典范樓盤”、“地產設計大獎金獎(景觀類)”、“地產設計大獎金獎(景建筑類)”、“金鳳凰年度豪宅領軍將”、“世界華人建筑師協會建筑設計優秀獎”等眾多榮譽。

不可否認,照母山給予了舜山府最好的生長土壤,讓舜山府這三年內成為了重慶“城市山居”名片、大IP、豪宅標桿。而舜山府也成就了照母山,讓其成為這座城市極為難能可貴的藏山又可居山的豪宅產品。

已交付的一期森林大平層、藏山別墅實景圖刷爆朋友圈,讓習慣山城生活的重慶人,突然發現,還有房子,能像長在山里面一樣,人與山交融,而且居然還是在城市的中心地帶。

2、

令全城富豪追逐青睞的邏輯

是收藏品,更可感可參與

而這樣自帶光環的購物中心,緣何能夠成為全城富豪競相追逐、搶購的對象?

通過探訪,筆者大概總結了三個原因。

①地段:居于山中, 與4300畝森林公園無間

舜山府是目前重慶照母山26個項目中,唯一真正實現了和山無縫連接的項目。緊鄰占地4300畝的照母山森林公園作為主城區最大的公園。照母山一年四季呈現不同色彩的自然景觀,歸家尋山,居家看山,晨曦爬山,雨中聽山,俯仰天地,隱逸半山,出則繁華,入則寧靜,這才是居家的風水寶地,傍山為靠,得貴得壽,端莊穩重,氣勢磅礴,這才是龍湖舜山府獻給重慶人民心中最向往的生活。

未來,舜山府會打造一座架板公園,實現園區與照母山森林公園的無縫對接。讓業主可以走出園區的大門,便能移步進入照母山森林。

(舜山府實景)

②配套:重慶頂尖成熟配套,離繁華僅一個隧道的距離

在升華了山居體驗的同時,舜山府還難能可貴地實現了與城市繁華的共融與交匯。

其項目所在的照母山板塊,從2003年的“八大金剛鬧金開”開始,就聚集了一大批品牌房企,是重慶高端人居的示范區與樣板間。而龍湖舜山府,則與新牌坊等繁華區域僅僅隔著一個隧道的距離。這也意味著,僅僅通過一條星光隧道,各類頂尖配套與城市繁華觸手可及。

例如,隨著金開大道、金州大道、金渝大道等7金1星路網系統建設,輕軌5號線建成連通……照母山已經實現“一腳油門進城”,無縫連接各大板塊。此外,教育、商業、醫療、資源四大配套方面,照母山如今也都是重慶各大熱門板塊的“佼佼者”。

近來,照母山更多的利好還在接踵兌現:例如去年3月,雙向六車道的星光隧道通車,穿過隧道即可直達新牌坊片區;不到一年時間,渝武高速北環立交至馬鞍石段拓寬改造一期工程完工;金州商圈來了,約克郡光環購物公園即將開業,等待了五年的金州商圈終于迎來了實質性一步;區域產業方面,目前照母山區域入駐了大約3000多家企業。其中不乏世界500強、政務機關、央企國企、IT、金融、地產等行業知名企業,已成了重慶優質企業集中地。

如今,通過星光隧道,可下穿照母山森林公園,打通山脈兩側的片區,將重慶下一個十年發展之路緊緊的與新牌坊聯系在一起。

(照母山俯瞰實景)

③圈層:高凈值人群聚集地,構筑照母山板塊高價值

古有“孟母三遷,擇鄰而居”,城市高凈值人群更希望居住環境更純粹,圈層更高端獨立。而舜山府則非常符合這樣的圈層需求。

周邊的兩江數字經濟產業園,也就是光電園板塊,這個產業園聚集了大量的高附加值的IT,互聯網,通信,醫療等企業,還有很多政府部門,如發改委,財政局,地稅,外事辦,國企,上市公司總部,銀行入駐。當然,這個板塊內最受關注的還是BAT,阿里,騰訊,紫光,京東方都落址在此。

這些高凈值人群的購房需求,支撐起了照母山板塊的高價值。在高新技術領域頻獲利好的照母山,目前也成為重慶高凈值人群聚集地。

此外,舜山府作為與山岳為鄰的山居豪宅,內部圈層則更加純粹,匯集了重慶各個行業的精英領袖,并有著喜愛山、收藏山的共同價值觀。

(照母山實景)

3、

舜山府二期載譽歸來

照母山最后“藏山”大宅收官倒計時

最近,一個非常震撼市場的消息,就是舜山府二期即將載譽歸來。

同樣是深居山中、與照母山親密無間;同樣是現代先鋒立面的大平層豪宅;同樣是僅與新牌坊繁華咫尺之距……目前即將開盤的舜山府二期將是帶給重慶市場高凈值人群的絕佳選擇。

先說一個小驚喜,二期大平層在戶型設計上可是說是一個小小的彩蛋,主力戶型套內約137㎡,建筑面積約161㎡,合理的面積段控制既保證了居住的舒適性,又讓更多人能夠擁有體驗舜山府生活的機會。

例如套內137平米的戶型,就具有較多亮點。

(套內約137平米戶型渲染圖)

* 奢侈三房,主臥套房設計,準獨立入戶

* 空間可變,可輕松改造成雙奢套房

* 左靜右動,功能,休息分區明確

* 獨立玄關+儲藏空間

* 交通空間最小化,使用面積最大化

室內布局設計巧妙,空間可以靈活組合,根據自身需求在臥室數量上自由切換。

山居之美,豈可一言而盡,唯有親臨,才能領略。套內約137-354㎡二期大平層,開盤在即,恭迎親臨品鑒。

(舜山府二期效果圖)

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